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지적재조사 후 조정금 발생하는 경우 지적재조사와 조정금 발생 시청에서 우편물이 왔는데 지적재조사란 한 장의 서류를 받았다면? 지금 보유하고 있는 토지의 지적정보가 현실과 달라 바로잡아야 할 필요가 있다는 얘기입니다. 지적재조사가 이루어지면 내가 소유한 토지의 면적이 늘어나거나 줄어들 수 있는데 이 때 조정금이 발생하게 됩니다. 목차 지적재조사 사업이란? 지적재조사 사업의 핵심은 우리나라 국토의 약 15%에 해당하는 불부합지를 해소하기 위해 100년 전 아날로그 기술로 만들어진 지적을 첨단 디지털 기술로 정확하게 측량하는 것입니다. 지적재조사는 국책사업으로 측량 등에 소요되는 비용은 국가(지자체) 예산으로 시행됩니다. 따라서 사업진행과 측량, 등기 정리 등에 있어 토지소유자가 부담하는 비용은 전혀 없습니다. 지적재조사 추진 절차 지적재조사를.. 2023. 12. 4.
재개발, 재건축 보상금 놓치지 마세요! 재개발, 재건축 보상금 어떻게 받을 수 있을까? 목차 사업 성격별 보상제도 재건축은 민간사업, 재개발은 공익사업으로, 사업 성격에 따라 받을 수 있는 보상제도가 다릅니다. 구분 재건축 재개발 조합원 세입자 조합원 현금청산자 세입자 이주비 O X O X 이주정착금 X X 이사비 O 소유자와 협의 소유자와 협의 주거이전비 O X 실거주 시 O 3개월 이상 거주 시 O 이주비 조합원이 구역 정비 기간 동안 임시거처를 마련할 수 있도록 지원하는 것입니다. ※ 대출의 성격을 띠고 있어 규제가 존재합니다. 이주비 대출은 세입자가 나가지 않으면 받을 수 없습니다. 세입자가 보상금액이 적다며 이사를 가지 않아 소유자가 추가로 보상금을 지급하는 사례도 있습니다. 때문에 정비사업 구역 내 전월세 계약 시, 세입자의 이주 .. 2023. 12. 3.
토지보상금이란? 토지보상금 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 (약칭 : 토지보상법) 제1조(목적) 이 법은 공익사업에 필요한 토지 등을 협의 또는 수용에 의하여 취득하거나 사용함에 따른 손실의 보상에 관한 사항을 규정함으로써 공익사업의 효율적인 수행을 통하여 공공복리의 증진과 재산권의 적정한 보호를 도모하는 것을 목적으로 한다. 토지수용제도 국가나 공공기관에서는 다목적댐을 건설하고 도로, 철도, 항만, 산업단지를 조성하며 주택건설과 교육시설을 설치하는 등 많은 공익사업을 시행하기 위하여 사업에 쓸 토지 등을 필요합니다. 국가나 공공단체에서는 이들 토지 등을 취득하기 위하여 토지, 물건 등 소유자와 먼저 협의를 하고 이때 원만한 협의가 이루어 지게 되면 상호간에 계약을 체결하여 필요한 토지등을 매수하게.. 2023. 12. 2.
청년주택드림 청약통장 언제부터 가입 가능할까? 청년주택드림 청약통장이란? 국토교통부가 청년층의 자산 형성과 내 집 마련을 지원하기 위해 출시되는 청약통장입니다. 청년주택드림 청약통장 가입은 청년주택드림 청약통장은 2024년 2월 출시 예정입니다. 기존 청년우대형 통장 가입자는 출시 시점에 별도 신청 없이 일괄 전환되며, 일반 청약저축 가입자는 출시 후 전환 신청이 가능합니다. 청약통장 가입자격은 19세~24세 무주택자로 소득 5천만 원 이하면 가입 가능합니다. ※ 단, 군 복무 기간은 연령에서 최대 6년까지 차감해 계산합니다. (40세 군 복무기간 6년 무주택자 : 40세 - 6년 = 34세로 간주) 청년주택드림 청약통장 최급은행은 우리, 국민, 기업, 농협, 신한, 하나, 대구, 부산, 경남 은행에서 가입할 수 있습니다. 청년주택드림대출 소득기준은.. 2023. 12. 1.
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